Коттеджный поселок: Ильинка


Россия, Московская область, городской округ Красногорск, село Ильинское, коттеджный посёлок Ильинка, 158

городской округ Красногорск

О коттеджном поселке Ильинка

Коттеджный поселок Ильинка представляет собой идеальный вариант загородного жилья. В нем сосредоточены, так называемые, лэйнхаусы. Это промежуточный вариант между загородным домом и городской квартирой. Элитное жилье расположено в тихом, экологически благополучном районе Подмосковья. Важно, что вблизи элитного поселка нет промышленных объектов и оживленных трасс. При этом, относительно МКАД он распложен не так удаленно, всего 11 км.

Для комфортабельного проживания за городом в поселке есть вся необходимая инфраструктура. Общий размер поселения весьма компактный: 11.5 га. Коттеджи или лэйнхаусы имеют индивидуальную внутреннюю планировку и различаются фасадным оформлением. Просторные помещения и облагороженная приусадебная территория совмещаются с комфортабельными удобствами городского типа жилья.

Коммуникации в поселке

На выбор будущих обитателей элитного поселка предложено шесть вариантов оформления и проектирования жилых строений. Они носят название столиц европейских государства и отражают общую стилистику городов. Итак, проекты: Вена, Рига, София, Турин, Мюнхен и Ливерпуль.

Кроме того, дома различаются между собой по размеру. Площадь варьируется от 350 до 500 квадратных метров. Несмотря на сблоченность домов, оформление фасадов у них в каждом случае различное. Планируется возведение четырехуровневых домов.

Уровни будут следующие: цокольный этаж, общим размером до 90 квадратных метров, гараж, мансарда. Приусадебная территория вокруг дома также различается по размеру — от 2 до 7 соток. Жить в Ильинке не только престижно и удобно, но и безопасно.

Поселок имеет охраняемые въезд и выезд, по периметру установлены современные системы безопасности. В поселке налажена современная система коммуникации — собственные очистные сооружения, электросети мощностью 25 кВт, скоростной интернет и проводной телефон, с кодом Москвы. Атмосферу уютного европейского городка дополняют детали — вымощенные дорожки, стилизованные под старину фонари с часами.

Актуальные предложения на жилье

В элитном поселке Ильинка самый скромный по размеру лэйнхаус занимает площадь в 344 квадратных метров. Приусадебный участок равен 3 соткам. Построен дом по проекту Рига. Его стоимость составляет четверть миллиона рублей. При расчете за 1 квадратный метр — 85 тысяч рублей. Заключив договор о приобретении недвижимости, клиент получает жилье без внутренней отделки.

В каждом типе лейнхауса на территории поселка предусмотрен цоколь и мансарда. В качестве перекрытия используется железобетонный монолит.

Дом по проекту Вена, занимает площадь в 357 квадратных метров, с участком в 3 сотки. Его цена 28 миллионов рублей, в расчете 92 тысячи рублей за квадратный метр. Мюнхенский проект дома обойдется в 33 миллиона рублей и будет занимать площадь в 416 квадратных метров. Около дома территория может быть равна 4 или 6 соткам.

Ливерпуль оценивается в 30 миллионов рублей. Площадь 436 квадратных метр. Проект дома София оценивается в 37 миллионов рублей за 462 квадратных метр. Проект Турино снят с резерва по причине полной продажи.

Превосходство инфраструктуры

Элитный поселок Ильинка является образцом по ландшафтному дизайну, полностью соответствующему европейскому уровню: оригинально декорированные ограды и освещение, обилие растительности, цветов, клумб. В непосредственной близости многочисленные престижные инфраструктурные объекты.

Жители поселка смогут по достоинству оценить:

  • близость к МКАДу;
  • отличную транспортную доступность собственным авто;
  • приличной транспортной доступностью общественными транспортными средствами;
  • наличие централизованных коммуникаций;
  • круглосуточную охрану и капитальное ограждение всего периметра территории поселка;
  • наличие игровой площадки для детей, кафетериев, магазинов, ресторана, спортивной площадки;
  • близость с Москвой — рекой и лесом.

Инфраструктура коттеджного поселка Ильинка

  • Участки : 3 - 5 соток
  • Дома : 345 - 475 м²
  • Шоссе : Ильинское, Новорижское, Рублево-Успенское
  • от МКАД : 11 км
  • Рядом : Ильинка
  • Ближайший водоём : р. Москва, 200 м
  • Электричество : магистральное
  • Канализация : очистные сооружения
  • Водоснабжение : центральное
  • Газ : магистральный