Коттеджный поселок: Маленькая Италия


Россия, Московская область, городской округ Истра, деревня Новинки, коттеджный посёлок Маленькая Италия

городской округ Истра

О коттеджном поселке Маленькая Италия

В семнадцати километрах от Москвы, в одном из самых экологически благоприятных мест, располагается коттеджный поселок «Маленькая Италия».

Транспортная доступность

Жители загородного квартала могут добраться до МКАДа по Новорижскому шоссе. Недалеко располагаются остановки наземного транспорта, где регулярно проходят автобусы № 38 (до Веледниково), № 409 (до автостанции Тушинская) и маршрутное такси № 480 (до метро Щукинская). Отличная транспортная сеть позволяет жильцам быстро доехать до нужного места.

Характеристики поселка «Маленькая Италия»

Продуманная архитектурная концепция загородного комплекса создает атмосферу уюта и тепла. На территории площадью 280 тысяч квадратных метров находится 112 таунхаусов, домов и дуплексов, которые представляют собой коттеджный поселок «Маленькая Италия», относящийся к сегменту «бизнес-класса». Площади участков варьируются от четырех до десяти соток. У каждого дома есть мансардная крыша, веранда, терраса, площадка с колоннами и арками, гараж, в котором обычно помещается две машины. Безопасность жильцов обеспечивается за счет службы охраны. Здесь проведены все необходимые коммуникации.

Пакет коммуникации
  • Электричество
  • Газоснабжение
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Интернет, телефон, кабельное ТВ

Планировочные решения

Площадь домов находится в диапазоне от 250 до 444 квадратных метров. Все жилые помещения на земельных участках сдаются с частичной отделкой, без отделки и с отдекой «под ключ» с мебелью. При строительстве застройщик использовал строительно-декоративные материалы высокого качества - «критский камень», черепица.

Инфраструктура поселка и района

Внутренняя инфраструктура

На территории коттеджного поселка «Маленькая Италия» возводится вся необходимая инфраструктура, которая обеспечит новоселов всем необходимым. Перекусить жильцы и их гости могут в ресторане, воспользоваться услугами аптечного пункта. Дети могут играть на безопасной площадке, а взрослые всегда могут пройтись по прогулочной зоне.

Внешняя инфраструктура

В непосредственной близости от жилого квартала располагаются гольф-клуб, многочисленные супермаркеты, сеть центров фитнеса «World Class», рестораны, торговый центр, банковское отделение, галереи, кафе, развлекательный центр для детей, спа-салон, теннисные корты, боулинг, спортивный центр с бассейном, тренажерный зал. Маленькие жильцы квартала могут получить прекрасное образование в Павловской школе, которая также располагается недалеко. Кроме того, новоселы могут за несколько минут доехать до усадьбы «Архангельское» по Новорижскому шоссе. Краснопресненский и Крылатский районы, а также Рублево-успенское шоссе также находятся рядом с загородной постройкой. Так, будущие жильцы смогут активно проводить время в некоторой отдаленности от городской суеты, но при этом им доступны все блага цивилизации.

Инфраструктура коттеджного поселка Маленькая Италия

  • Участки : 25 - 30 соток
  • Дома : 350 - 450 м²
  • Таунхаусы : 250 - 300 м²
  • Шоссе : Новорижское
  • от МКАД : 17 км
  • Рядом : Новинки
  • Ближайший водоём : Павловские озера
  • Электричество : магистральное 15 кВт
  • Канализация : центральная
  • Водоснабжение : центральное
  • Газ : магистральный