Коттеджный поселок: Поляны


Россия, Московская область, городской округ Истра, территориальное управление Ермолинское

городской округ Истра

О коттеджном поселке Поляны

Коттеджный поселок Поляны находится в невероятно живописном уголке Истринского района посреди леса у пруда, созданного самой природой. Это место уникально тем, что в нем экологически чистая природная зона гармонично соседствует с благоустройством и комфортом цивилизации: в данном районе идет активное развитие инфраструктуры на уровне больших городов, вскоре она ни в чем не будет уступать столичной.

Один из факторов, который благоприятствует такому положению дел — это близость к Истринскому водохранилищу. Оно располагается на расстоянии всего лишь трех километров от поселка, поэтому любителям водного спорта, а также взыскательным пляжникам будет легко добираться до курортной зоны.

Действующие коммуникации в элитном поселке Поляны

Площадь элитного поселка Поляны равна 28 га и разбита на 136 участков разных размеров — от 11 до 22 соток. Такая площадь участка позволяет его владельцу реализовать практически любой проект. Хозяин сможет воплотить свои любые фантазии касательно строительства дома и обустройства приусадебного участка, поскольку продажа их осуществляется без подряда. В то же время, к строительству можно приступать сразу же, все коммуникации уже подключены и можно пользоваться водой и электричеством из расчета 10 кВт на землевладение, магистральным газом и канализацией.

Территория каждого участка защищена забором и охраняется специальной службой. Жители элитного поселка могут пользоваться всеми коммуникациями:

  • электричество;
  • вода;
  • канализация;
  • дороги из бетона;
  • магистральный газ на каждом участке.

Инфраструктурные достоинства района

Одним из главных преимуществ поселка является его удачная близость к столице, наличие на небольшом расстоянии частных школ (школа-пансион «Мастер-класс») и детсадов (Ламезон (La Maison)), подключенные коммуникации, скоростной интернет.

Вопрос с тем, как добираться до поселка, решен наилучшим образом. Можно быстро доехать по двум скоростным трассам — Новорижской или Волоколамскому шоссе. От магистралей к поселку ведет новая удобная дорога. От столицы до Поляны можно добраться всего за 40 минут. Также можно добраться общественным транспортом: сесть на электричку до города Истры — он находится в 6 км от поселка, а оттуда проехать рейсовым автобусом.

Условия для лиц, заинтересованных в покупке

Жители мегаполиса, желающие переехать в элитный поселок Поляны, смогут выбрать персональный вариант. В настоящее время предоставлена возможность построить дом и обустроить приусадебный участок по любому проекту, так как реализация недвижимости осуществляется без подряда.

Клиенты, не располагающие всей суммой, смогу выбрать ипотечную программу. В иных случаях расчет можно произвести наличной, банковским переводом и т.д.

Инфраструктурные особенности элитного поселка Поляны

С обеих сторон каждый участок нового коттеджного поселка Поляны окружает живописный лес. В этих местах нетронутой природы — как в настоящем заповеднике. Прогуливаясь, можно встретить лосей, лис, зайцев и кабанов, а проходя по одной из живописных тропинок, можно попасть на побережье Истринского водохранилища. Автомобили могут заезжать в элитный поселок Поляны только по специальным пропускам, поэтому берег водохранилища сохранил свою заповедную красоту, а вода славится чистотой.

Преимущества жизни в поселке Поляны:

  • вся территория и каждый участок — под охраной;
  • вы живете в зеленой зоне у водоема;
  • есть административный корпус;
  • для малышей оборудованы детские площадки;
  • есть продуктовый магазин;
  • спортивный уголок;
  • пункт охраны;
  • паркинг.